ELADÓ

Leírás

Az ingatlan a 1211 Budapest, Mansfeld Péter utca 27. szám alatt (hrsz: 210339/2), a volt Posztógyár területén található. Az eladó ingatlan az É46-47-48 épületegyüttes, mely három fő részre osztható.

Az É-46 épület hasznos alapterülete:
I. Raktár 19m2
II. Raktár 30m2
III. Raktár 40m2
IV. Raktár 73m2

Az É-47 épület hasznos alapterülete:
I. Raktár 684 m2

Az É-48 épület hasznos alapterülete:
I. Raktár 58m2
II. Raktár 40m2

Összesen: 944 m2 + 300 m2 telek

1. Építészeti megoldások

- Az épület hagyományos szerkezetű. A pinceszint nem került kialakításra. Az É-47 épület külső határoló falai 38 cm vastagságú falazattal, az É46 és 48 épület külső falai, valamint az É-47-el közös részek 30 cm vastagságú falazattal készültek. Az épületen belül a válaszfalak 30cm vtg. téglából készültek.
- Az épület minden egysége egy főbejárattal rendelkezik
- Az É-47 épületrész fém szerkezetű tetőszerkezettel és pala borítással rendelkezik, a többi épületrész fa szerkezetű kialakítással rendelkezik, zsindely borítással.

2. Az épület műszaki leírása
2.1. Főbejárati ajtók
A főbejárati ajtók függőzárral és/vagy hengerzár-betéttel ellátott, festett acéllemez ajtók.

2.2. Padlóburkolatok
É-46 és É47-es helyiségekben: keramit. É-48-as helyiségben: beton

2.3 Épülethez tartozó területek
Az épülethez összesen 300nm szilárd burkolatú, elkerített telekrész tartozik.

- Áram, csatorna, víz : van. Gáz: nagyon könnyen beköthető

The property is a warehouse which is located at 1211 Budapest, Mansfeld Péter utca 27. (Land register nr.: hrsz: 210339/2), in the industrial area formerly known as the Csepel Textile Factory. The building is a group of buildings under the numbers É46-47-48. It is made of 3 main parts: 

Building É-46 with useful area of:
I. Warehouse19m2
II. Warehouse 30m2
III. Warehouse 40m2
IV. Warehouse 73m2

Building É-47 with useful area of:
I. Warehouse 684 m2

Building É-48 with useful area of:
I. Warehouse 58m2
II. Warehouse 40m2

Total: 944 m2 + 300 m2 paved plot

1. Architecture

- The building is of traditional construction. Cellar (basement) was not built under it. The outer walls of area É-47 are 38 cm wide, while areas É46' s and 48' s outer walls and their neighbouring with É-47 walls are 30 cm wide. The partition walls within the building are 30 cm wide (made of 30 cm wide bricks). - All the sections of the building have one main entrance. 
- The roof of area É-47 is of metallic construction with slate (schist) covering , the other areas' roofs are of wooden construction with shingle covering. 


2. Technical description

2.1. Main entrance doors
The main entrance doors are painted , metallic doors equipped with either hangin padlocks and / or locks with cylinders. 

2.2. Floor
In areas É-46 and É47 the floors are of clinkers. In the area É-48 it is concrete.

2.3. Territory belonging to the building:
300 sqm fenced plot with hard pavement.

- The building has electricity, water, sewer. The gas is very easy to install.